老的房产证是有效的。新的不动产登记证施行后, 新的房产证不有效,新房的产权证书也无法继续使用。
在法律上旧有房屋登记文件是不能再使用的。
1、《不动产管理条例》第一百一十六条规定:对已取得的房地产权属证明或者该房产已经属于其他合法权利人所有的行为予以承认时应当重新进行登记;对于没有被确认为他人共有财产的所有情况仍可以恢复原状而无效的,依照本法的规定办理变更登记和注销登记;如确需延续原有的登记信息或相关资料等行为发生争议应提交书面鉴定委员会审查并作出补充通知后才可行使。 《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条:当事人可以请求人民法院对被鉴定人的合法权益予以保护;但是,如果需要恢复原状时不属于该行为人应当提交书面声明。
如有变更或者撤销的话,应当向委托代理机构申请重新行使权利的。
老的房产证还有效吗
老的房产证还有效,只要在房屋所有权登记中保留了相关内容的话都是有效的。
但如果没有进行修改或者更正的话是不会影响房子的使用价值的。 房子使用价值的变动是可以影响房屋的使用价值,但根据我国《民法典》第二百七十二条规定:“法律、行政法规规定的其他情形下不得侵犯他人隐私权。
”因此对当事人不予侵害的行为属于违法行为;但是其真实姓名和住所均无效。
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